Mẫu biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn là văn bản quan trọng và cần thiết được dùng khi hai vợ chồng đã ly hôn hoặc trong thời kỳ hôn nhân cả hai bên muốn thực hiện nghĩa vụ. Trong bài viết dưới đây, Tổng Đài Pháp Luật sẽ cùng bạn tìm hiểu về mẫu biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn chuẩn năm 2022 và thủ tục chia tài sản của vợ chồng nhanh chóng nhất! Trong trường hợp cần tư vấn khẩn cấp, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo hotline 19006184 để được tư vấn trọn vẹn nhất!
Mẫu biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn
Mọi người cũng xem:
Anh Quốc (Bắc Giang) có câu hỏi:
“ Xin chào luật sư ! Tôi là Quốc hiện đang sinh sống và thao tác ở Bắc Giang. Tôi đang có vướng mắc cần luật sư tư vấn. Trước khi ông tôi mất, ông có làm hợp đồng Tặng Kèm cho tài sản, ông cho tôi căn nhà ở Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh. Tôi sẵn sàng chuẩn bị lập mái ấm gia đình và muốn lập một biên bản thỏa thuận về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng trước hôn nhân gia đình, để về sau tiện cho việc góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại cũng như chia tài sản khi ly hôn. Luật sư hoàn toàn có thể cung ứng cho tôi mẫu biên bản thoản thuận chia tài sản đúng mực nhất không ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn ! ”
>> Luật sư hướng dẫn chi tiết điền mẫu biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn, gọi ngay 19006184
Trả lời:
Xin chào anh Quốc! Cảm ơn anh đã tin tưởng và lựa chọn dịch vụ tư vấn của chúng tôi. Đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm của Tổng Đài Pháp Luật cung cấp cho anh mẫu biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn mới nhất hiện nay để anh tham khảo:
>> Tải ngay mẫu biên bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng chuẩn nhất: bien-ban-thoa-thuan-chia-tai-san-cua-vo-chong
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
— — — — — –
VĂN BẢN THỎA THUẬN
CHIA TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG
Tại Phòng Công chứng số … …. thành phố TP.HN ( Trường hợp việc công chứng được triển khai ngoài trụ sở, thì ghi khu vực triển khai công chứng và Phòng công chứng ),
chúng tôi gồm: Ông: … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Sinh ngày: … … … … … … … … … … … … … … … …..
Chứng minh nhân dân số: … … cấp ngày … … … … Nơi cấp: … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Hộ khẩu thường trú: ( Trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi nơi ĐK tạm trú ) …
Bà: … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Sinh ngày:
Chứng minh nhân dân số: … … ….. cấp ngày … … …. Nơi cấp: … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Hộ khẩu thường trú: ( Trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi nơi ĐK tạm trú ) Là vợ chồng theo Giấy đăng ký kết hôn số … ngày … do Uỷ ban nhân dân … cấp.
Nay vì nguyên do ( ghi rõ nguyên do chia tài sản ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chúng tôi thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng như sau:
ĐIỀU 1. PHÂN CHIA TÀI SẢN LÀ BẤT ĐỘNG SẢN Ghi rõ người vợ, người chồng được chia bất động sản nào ( miêu tả rõ đặc thù của từng bất động sản kèm sách vở chứng tỏ quyền sở hữu ) hoặc giá trị phần tài sản.. Các thỏa thuận khác của người vợ, người chồng về thời hạn, điều kiện kèm theo giao nhận tài sản, ĐK quyền sở hữu ….
ĐIỀU 2. PHÂN CHIA TÀI SẢN LÀ ĐỘNG SẢN VÀ CÁC QUYỀN TÀI SẢN Ghi rõ người vợ, người chồng được chia động sản, quyền tài sản nào ( miêu tả rõ đặc thù của từng động sản, quyền tài sản kèm sách vở chứng tỏ quyền sở hữu – nếu có ) hoặc giá trị phần tài sản.. Các thỏa thuận khác của người vợ, người chồng về thời hạn, khu vực, điều kiện kèm theo giao nhận tài sản, ĐK quyền sở hữu ( so với tài sản mà pháp lý lao lý phải ĐK quyền sở hữu ) ….
ĐIỀU 3. PHẦN TÀI SẢN CÒN LẠI KHÔNG CHIA Liệt kê những tài sản chung của vợ chồng còn lại không chia ( nếu có ) kèm sách vở chứng tỏ quyền sở hữu ( nếu có ).
ĐIỀU 4. CÁC THỎA THUẬN KHÁC … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
1. Việc thỏa thuận phân loại tài sản chung được triển khai theo đúng ý chí của vợ chồng chúng tôi và không trái pháp lý;
2. Tài sản được phân loại thuộc chiếm hữu hợp pháp của vợ chồng chúng tôi, không bị tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng, không bị giải quyết và xử lý bằng Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành. Những thông tin về tài sản trong Thỏa thuận này là đúng thực sự;
3. Việc thỏa thuận phân loại tài sản chung nêu trên không nhằm mục đích trốn tránh bất kể nghĩa vụ và trách nhiệm tài sản nào của chúng tôi. Thỏa thuận này sẽ bị vô hiệu nếu có cơ sở xác lập việc phân loại tài sản nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm tài sản;
4. Những thông tin về nhân thân trong Thỏa thuận này là đúng thực sự;
5. Thỏa thuận được lập trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc;
6. Thực hiện đúng và khá đầy đủ nội dung thỏa thuận nêu trên;
7. Các cam kết ràng buộc khác …
8. Văn bản này được lập thành … ….. bản, mỗi bản … … … trang, Phòng Công chứng số … … … lưu 01 bản, có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày
… … … TP.HN, ngày ….. tháng …. năm … … …
Vợ Chồng
( Ký và ghi rõ họ tên ) ( Ký ghi rõ họ và tên )
Mẫu biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn đầy đủ nhất hiện nay thông thường bao gồm những trường thông tin khá phức tạp, vì vậy, trong quá trình điền thông tin, nếu anh gặp bất kỳ khó khăn nào, hãy gọi ngay đến tổng đài 19006184 để được hỗ trợ kịp thời!
>> Xem thêm: Ly hôn đơn phương có được chia tài sản không?
Thủ tục thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn
Mọi người cũng xem:
Chị Trang (Bà Rịa – Vũng Tàu) có câu hỏi:
“ Xin chào luật sư, tôi đang có vướng mắc cần luật sư tương hỗ. Vợ chồng tôi không đạt được mục tiêu hôn nhân gia đình nên quyết định hành động ly hôn. Vợ chồng tôi đã thống nhất về việc phân loại tài sản nhưng không biết thủ tục thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn như thế nào? Mong luật sư hướng dẫn. Tôi cảm ơn ! ”
>> Luật sư hỗ trợ soạn thảo giấy tờ làm thủ tục thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn, gọi ngay 19006184
Trả lời:
Xin chào chị Trang ! Cảm ơn bạn đã tin yêu lựa chọn dịch vụ của chúng tôi. Đội ngũ chuyên gia pháp lý, luật sư giàu kinh nghiệm tay nghề xin vấn đáp vướng mắc của chị như sau:
Trường hợp anh chị đồng thuận ly hôn, tòa án chỉ thụ lý vụ việc ly hôn thuận tình khi xét thấy việc ly hôn của vợ chồng là tự nguyện và thỏa thuận được với nhau về tài sản và quyền nuôi con. Theo quy định tại Điều 55 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 như sau:
“ Trong trường hợp vợ chồng cùng nhu yếu ly hôn, nếu xét thấy hai bên thật sự tự nguyện ly hôn và đã thỏa thuận về việc chia tài sản, việc trông nom, nuôi dưỡng, chăm nom, giáo dục con trên cơ sở bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ chính đáng của vợ và con thì Tòa án công nhận chấp thuận đồng ý ly hôn; nếu không thỏa thuận được hoặc có thỏa thuận nhưng không bảo vệ quyền hạn chính đáng của vợ và con thì Tòa án xử lý việc ly hôn ”.
Chị cần sẵn sàng chuẩn bị một bộ hồ sơ để Tòa án thụ lý hồ sơ ly hôn chấp thuận đồng ý của vợ chồng:
- Đơn nhu yếu công nhận chấp thuận đồng ý ly hôn, nuôi con và chia tài sản khi ly hôn
- Giấy đăng ký kết hôn ( bản chính ) Nếu không có bản chính thì nộp bản Trích lục và có đơn trình diễn về việc không có Giấy đăng ký kết hôn bản chính.
- Chứng minh thư và sổ hộ khẩu của vợ và chồng ( bản sao công chứng )
- Bản sao giấy khai sinh của con
- Các sách vở về tài sản chung như: Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất, giấy ĐK xe … ( bản sao công chứng ) Sau khi sẵn sàng chuẩn bị rất đầy đủ hồ sơ, chị nộp hồ sơ xin ly hôn tại: Tòa án nhân dân Q. / huyện nơi vợ hoặc chồng cư trú.
Lưu ý nơi cư trú ở đây hoàn toàn có thể là nơi chị có hộ khẩu thường trú hoặc ĐK tạm trú. Việc nộp hồ sơ này hoàn toàn có thể nộp trực tiếp tại Tòa án hoặc hoàn toàn có thể gửi qua đường bưu điện.
Về thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn
Căn cứ nội dung tại khoản 2 điều 59 Luật hôn nhân năm 2014 quy định về nguyên tắc phân chia tài sản chung của vợ chồng, cụ thể tài sản của vợ chồng khi ly hôn sẽ được chia đôi dựa trên công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập. Trường hợp vợ chồng thỏa thuận được với nhau về tài sản sẽ được phân chia theo thỏa thuận của vợ chồng
– Đối với tài sản là bất động sản
Trong trường hợp vợ chồng chị có 2 mảnh đất, anh chị cần lập một “ Biên bản thỏa thuận về việc phân loại tài sản chung của vợ chồng ”. Việc lập biên bản này hoàn toàn có thể triển khai ở Ủy Ban Nhân Dân xã / phường hoặc những tổ chức triển khai hành nghề công chứng. Khi lập biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn, anh chị cần chuẩn bị sẵn sàng những sách vở sau: + Chứng minh thư và sổ hộ khẩu ( bản chính ) + Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất của 01 căn nhà và 02 mảnh đất.
– Đối với tài sản là động sản
Việc thỏa thuận phân loại tài sản là bất động sản của vợ chồng cũng giống với việc phân loại tài sản là bất động sản. Việc thỏa thuận này cũng nên thực thi ở Ủy Ban Nhân Dân xã / phường hoặc phòng công chứng. Khi làm thủ tục này anh chị cần có những sách vở bản chính của những tài sản là động sản đó để hoàn toàn có thể công chứng, xác nhận được thỏa thuận.
Trong quá trình làm thủ tục phân chia tài sản khi ly hôn, nếu chị còn gặp bất kỳ khó khăn nào khác, hãy gọi ngay cho chúng tôi qua số điện thoại 19006184 để được Luật sư hỗ trợ nhanh nhất!
>> Xem thêm: Tài sản trước hôn nhân được xác định và phân chia như thế nào?
Thỏa thuận tài sản khi ly hôn có cần công chứng không?
Mọi người cũng xem:
Anh Hướng (Nam Định) có câu hỏi:
“ Xin chào luật sư, tôi tên là Hướng hiện đang sinh sống và thao tác tại Tỉnh Nam Định, tôi đang có vướng mắc cần luật sư tương hỗ. Hiện tại vợ chồng tôi muốn lập một thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn. Tôi muốn để lại hàng loạt căn nhà vợ chồng tôi đang ở và mảnh đất vợ chồng tôi đang thay mặt đứng tên cho vợ và những con tôi. Luật sư cho tôi hỏi, tôi có cần công chứng biên bản thỏa thuận này không? Tôi xin cảm ơn ! ”
>> Giải đáp thắc mắc biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn cần công chứng không, gọi ngay 19006184
Trả lời:
Xin chào anh Hướng! Cảm ơn anh đã tin tưởng và lựa chọn dịch vụ tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật! Thắc mắc của anh sẽ được đội ngũ chuyên gia pháp lý của chúng tôi giải đáp như sau:
Trước hết căn cứ theo Điều 119 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về hình thức giao dịch dân sự cụ thể:
– Thứ nhất, thanh toán giao dịch dân sự được biểu lộ bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi đơn cử.
– Thứ hai, thanh toán giao dịch dân sự trải qua phương tiện đi lại điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu theo lao lý của pháp lý về thanh toán giao dịch điện tử được coi là thanh toán giao dịch bằng văn bản. Trong trường hợp luật pháp luật thanh toán giao dịch dân sự phải được bộc lộ bằng văn bản có công chứng, xác nhận, ĐK thì phải tuân theo pháp luật đó theo lao lý tại khoản 2 Điều này.
Ngoài ra, tại Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 quy định “Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này”
Như vậy so với những thanh toán giao dịch pháp luật tại khoản này thì thời gian có hiệu lực hiện hành của hợp đồng là thời gian công chứng, xác nhận hợp đồng. Đối với trường hợp anh muốn để lại hàng loạt căn nhà vợ chồng anh đang ở và mảnh đất vợ chồng anh đang thay mặt đứng tên cho vợ và những con cần phải được công chứng, xác nhận. Nếu thỏa thuận của anh chị không được thỏa thuận bằng văn bản có công chứng hoặc xác nhận thì thanh toán giao dịch này không có giá trị pháp lý.
Theo quy định pháp luật tại khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 anh cần công chứng hoặc chứng thực biên bản thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn để đảm bảo quyền lợi về tài sản không những nhà ở, đất đai mà cả tài sản khác có đăng ký quyền sở hữu như ô tô.
Vì vậy, sau khi Tòa ra quyết định hành động công nhận tài sản tự thỏa thuận thì anh và vợ cần làm văn bản thỏa thuận tài sản có công chứng hoặc xác nhận để bảo vệ tính pháp lý của sự thỏa thuận tài sản tránh tranh chấp tài sản sau này.
Trong trường hợp tư vấn của Luật sư chưa được rõ ràng, hãy liên hệ ngay đến số hotline 19006184 để được tư vấn chính xác nhất!
>> Xem thêm: Không đăng ký kết hôn có được chia tài sản không?
Một số câu hỏi liên quan đến thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn
Mọi người cũng xem:
Chị Lý Nhã (Cao Bằng) có câu hỏi:
“ Xin chào luật sư, tôi đang có vướng mắc cần luật sư tương hỗ. Tôi và chồng quen nhau từ khi còn đang là sinh viên năm 3 ĐH. Chúng tôi yêu nhau được 4 năm và quyết định hành động tiến tới hôn nhân gia đình. Trước khi kết hôn tôi và anh cùng góp tiền làm ăn nhưng không có hợp đồng góp vốn giữa hai bên vì tin yêu anh tuyệt đối. Toàn bộ tiền lời có được chúng tôi mua một căn nhà và do anh thay mặt đứng tên. Sau này, khi về chung một nhà chúng tôi đã thỏa thuận căn nhà đó là tài sản chung nhưng không lập văn bản và cũng không công chứng. Sau 7 năm chung sống, chúng tôi có rất nhiều lần sự không tương đồng quan điểm dẫn đến cự cãi, và quyết định hành động ly hôn. Chúng tôi đồng ý chấp thuận ly hôn và muốn lập biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn gồm tài sản chung của hai vợ chồng là căn nhà kể trên, 2 mảnh đất. Nhưng căn nhà đó chồng tôi lại thay mặt đứng tên và được mua trước thời kỳ hôn nhân gia đình. Sau đó chồng tôi đồng ý chấp thuận nhập căn nhà vào khối tài sản chung của hai vợ chồng. Hiện tại khối tài sản chung của hai vợ chồng gồm có 1 căn nhà, 2 mảnh đất và một số tiền gửi ngân hàng nhà nước. Luật sư cho tôi hỏi, chồng tôi đã lập biên bản sáp nhập căn căn nhà vào tài sản chung và công chứng không thiếu thì biên bản thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn chúng tôi có cần công chứng nữa không. Tôi xin cảm ơn ! ”
>> Giải đáp thắc mắc chạy quá tốc độ 10km phạt bao nhiêu với ô tô, gọi ngay 19006184
Trả lời:
Xin chào chị Lý Nhã ! Cảm ơn chị đã tin tưởng và lựa chọn dịch vụ tư vấn pháp lý của chúng tôi. Sau khi đã nghiên cứu vấn đề chị đang thắc mắc, đội ngũ chuyên gia pháp lý của Tổng Đài Pháp Luật xin trả lời như sau:
Theo như chị san sẻ, hiện tại khối tài sản chung của anh chị gồm có một căn nhà, hai mảnh đất và một số tiền gửi ngân hàng nhà nước.
Về quyền sử dụng đất
Theo điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 quy định cụ thể như sau: Đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực”. Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã”.
Theo lao lý trên, thỏa thuận chia tài sản gồm 2 mảnh đất chính là một loại hợp đồng, theo đó những loại hợp đồng tương quan đến đất đai sau đây phải công chứng / xác nhận: – Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. – Hợp đồng Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Về quyền sở hữu nhà ở
Theo khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 quy định công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở cụ thể:
“ Trường hợp mua và bán, khuyến mãi cho, đổi, góp vốn, thế chấp ngân hàng nhà ở, chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua và bán nhà tại thương mại thì phải thực thi công chứng, xác nhận hợp đồng, trừ trường hợp pháp luật tại khoản 2 Điều này ”
Theo pháp luật trên, những loại hợp đồng tương quan đến nhà ở sau đây phải công chứng / xác nhận:
- Hợp đồng mua và bán nhà ở
- Hợp đồng Tặng cho nhà ở
- Hợp đồng đổi nhà ở
- Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở
- Hợp đồng thế chấp ngân hàng nhà ở
- Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua và bán nhà tại thương mại.
Như vậy, so với những thanh toán giao dịch tương quan đến khuyến mãi cho, chuyển nhượng ủy quyền quyền sở hữu nhà ở thì thời gian có hiệu lực hiện hành của hợp đồng là thời gian công chứng, xác nhận hợp đồng. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được triển khai tại tổ chức triển khai hành nghề công chứng; việc xác nhận hợp đồng về nhà ở được thực thi tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở ”.
Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014, một số trường hợp không bắt buộc công chứng, chứng thực hợp đồng bao gồm:
– Tổ chức Tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương – Mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc chiếm hữu nhà nước – Mua bán, cho thuê mua nhà tại xã hội, nhà ở Giao hàng tái định cư; góp vốn bằng nhà tại mà có một bên là tổ chức triển khai; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản trị nhà ở.
Như vậy, đối với trường hợp của chị, chị cần công chứng biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn bao gồm một căn nhà thuộc sở hữu chung của hai vợ chồng, hai mảnh đất và tiền gửi ngân hàng. Biên bản chỉ có giá trị khi được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền.
Mọi thắc mắc về mẫu biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn, vui lòng để lại câu hỏi qua email của Tổng Đài Pháp Luật hoặc liên hệ ngay hotline 19006184 để được Luật sư tiếp nhận và giải đáp trong thời gian sớm nhất!
>> Xem thêm: Tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Mẫu biên bản thỏa thuận nhập tài sản riêng và khối tài sản chung của vợ chồng
Mọi người cũng xem:
Chị Quỳnh (Thành phố Hồ Chí Minh) có câu hỏi như sau:
“ Xin chào luật sư, tôi tên Quỳnh hiện đang sinh sống và thao tác tại thành phố Hồ Chí Minh. Tôi đang có 1 số ít vướng mắc cần luật sư tư vấn. Ông ngoại trước khi mất có để lại cho tôi một căn nhà ở Q. 1, có di chúc và công chứng không thiếu. Hiện tôi muốn làm một biên bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng có được không? Nếu có mong luật sư hoàn toàn có thể tư vấn cho tôi mẫu biên bản thỏa thuận đúng mực nhất không? Tôi cảm ơn ! ”
>> Tư vấn biên bản thỏa thuận nhập tài sản chung của vợ chồng mới nhất, gọi ngay 19006184
Trả lời:
Xin chào chị Quỳnh! Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi câu hỏi của mình đến Tổng Đài Pháp Luật. Đội ngũ chuyên gia pháp pháp lý giàu kinh nghiệm của chúng tôi xin trả lời thắc mắc của chị như sau:
Thứ nhất, về yếu tố hoàn toàn có thể thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung của hai vợ chồng không?
Hiện nay, theo quy định trong Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, tài sản sẽ được phân loại thành: tài sản chung và tài sản riêng. Tài sản riêng là tài sản hình thành trước hoặc sau thời kỳ hôn nhân, hoặc tài sản cho tặng riêng; tài sản chung là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Chị hoàn toàn có thể thỏa thuận để sáp nhập tài sản riêng của mình vào khối tài sản chung của hai vợ chồng.
Chính vì vậy, Luật sư của chúng tôi sẽ cung cấp cho chị mẫu biên bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng chính xác nhất, mẫu này ban hành kèm theo Quyết định số 58/2004/QĐ–UB ngày 15/3/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố để chị có thể tham khảo:
>> Tải ngay mẫu biên bản thỏa thuận nhập tài sản chung mới nhất: bien-ban-thoa-thuan-nhap-tai-san-chung
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
— —
THỎA THUẬN
NHẬP TÀI SẢN RIÊNG VÀO KHỐI TÀI SẢN CHUNG VỢ CHỒNG
Chúng tôi ký tên dưới đây: Vợ: … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Ngày, tháng, năm sinh: Chứng minh nhân dân số: … … … … … … … … do … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. cấp ngày … … … … … … tháng … … … ….. năm … … … … … … … … … ….. Địa chỉ thường trú: … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Chồng: … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Ngày, tháng, năm sinh: … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Chứng minh nhân dân số: … … … … … … … … do … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. cấp ngày … … … … … … …. tháng … … … … … … … … … … … …. năm … … … … … … … … … … … …. Địa chỉ thường trú: … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Chúng tôi đã kết hôn từ ngày …. đến nay có Giấy ghi nhận kết hôn số: …. do ….. cấp ngày … … … … … ….. Chúng tôi xác nhận, Ông / bà … … ….. có tài sản riêng là … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. · Căn nhà toạ lạc tại số: … đường … phường ( xã ) … Q. ( huyện ) … do được ( thừa kế, Tặng Ngay cho, … ) Đặc điểm căn nhà: Loại nhà: Cấu trúc: Diện tích khuôn viên: Diện tích thiết kế xây dựng: Diện tích sử dụng: Diện tích trong lộ giới: Có bản vẽ thực trạng do Phòng Quản lý đô thị Q. ( Phòng Xây dựng và Giao thông vận tải đường bộ huyện ) … lập ( duyệt ) Ngày … tháng … năm … Nay bằng văn bản này, chúng tôi thỏa thuận như sau:
1. Ông/bà …, đồng ý và tự nguyện nhập tài sản riêng của mình là toàn bộ căn nhà số: … đường … phường (xã) … quận (huyện) …
vào khối tài sản chung của vợ chồng.
Kể từ ngày hoàn tất việc đăng lý chiếm hữu chung của vợ chồng so với căn nhà trên , Ông … và Bà … là đồng sở hữu căn nhà trên theo pháp luật Pháp luật. 2. Các tài sản riêng còn lại không được thỏa thuận bằng văn bản này vẫn là tài sản riêng của mỗi người ( vợ hoặc chồng ). Chúng tôi cùng tự nguyện xác nhận việc thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng nêu trên không nhằm mục đích trốn tránh bất kể nghĩa vụ và trách nhiệm tài sản nào của chúng tôi. Thỏa thuận này sẽ không có hiệu lực thực thi hiện hành pháp lý nếu có cơ sở xác lập nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng này nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm tài sản của chúng tôi. Văn bản này được lập thành … bản, mỗi bản … trang, Phòng Công chứng số … lưu 01 bản, có hiệu lực hiện hành từ ngày … Tp. Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm … Vợ Chồng ( Ký và ghi rõ họ, tên ) ( Ký và ghi rõ họ, tên )
Trong quá trình điền thông tin trong mẫu biên bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng, nếu chị gặp bất kỳ vướng mắc nào, hãy gọi ngay cho chúng tôi qua tổng đài 19006184 để được giải đáp chi tiết nhất!
>> Xem thêm: Hướng dẫn viết mẫu đơn khởi kiện chia tài sản sau khi ly hôn
Bị lừa ký vào biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn có sao không?
Mọi người cũng xem:
Anh Xuân (Tuyên Quang) có câu hỏi:
“ Xin chào luật sư, tôi đang có vướng mắc cần luật sư tư vấn. Tôi và vợ có xảy ra xích míc và quyết định hành động ly hôn vì không hề tự hòa giải được. Trước đó, vợ tôi tạo một biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn. Trong đó ghi rõ hàng loạt tài sản gồm có căn nhà của 2 vợ chồng, mảnh đất, tiền gửi ngân hàng nhà nước sẽ được chia cho vợ. Tôi không đồng ý chấp thuận, vì trong đó cũng có công sức của con người góp phần của tôi nên tôi không ký xác nhận vào thỏa thuận đó. Vợ tôi đã nhân lúc tôi say, không tỉnh táo lừa tôi ký xác nhận vào biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn. Vì vậy, tôi cần luật sư tư vấn trường hợp của tôi, tôi phải giải quyết và xử lý như thế nào? Mong luật sư tương hỗ, tôi xin cảm ơn ! ”
>> Giải đáp bị lừa ký vào biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn có sao không, gọi ngay 19006184
Trả lời:
Xin chào anh Xuân! Cảm ơn anh đã tin tưởng và lựa chọn dịch vụ tư vấn pháp lý của Tổng Đài Pháp Luật. Sau khi đã nghiên cứu vấn đề của anh, đội ngũ chuyên viên pháp lý xin giải đáp vấn đề của anh như sau:
Thứ nhất, theo quy định tại Khoản 2 Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân cụ thể như sau: “ Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật”
Theo như lao lý trên, trường hợp vợ chồng thỏa thuận về việc phân loại tài sản của vợ chồng phải lập thành văn bản. Nếu vợ chồng có thỏa thuận về việc công chứng văn bản hoặc pháp lý có lao lý bắt buộc, ở đây tài sản là căn nhà, mảnh đất và tiền gửi ngân hàng nhà nước thì bắt buộc phải có công chứng.
Văn bản sẽ được công được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền công chứng theo quy định của pháp luật và có hiệu lực từ ngày được công chứng theo quy định tại Điều 39 Luật hôn nhân gia đình 2014.
Điều 39. Thời điểm có hiệu lực của việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.
1. Thời điểm có hiệu lực thực thi hiện hành của việc chia tài sản chung của vợ chồng là thời gian do vợ chồng thỏa thuận và được ghi trong văn bản; nếu trong văn bản không xác lập thời gian có hiệu lực thực thi hiện hành thì thời gian có hiệu lực hiện hành được tính từ ngày lập văn bản.
2. Trong trường hợp tài sản được chia mà theo pháp luật của pháp lý, thanh toán giao dịch tương quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì việc chia tài sản chung của vợ chồng có hiệu lực thực thi hiện hành từ thời gian việc thỏa thuận tuân thủ hình thức mà pháp lý lao lý.
3. Trong trường hợp Tòa án chia tài sản chung của vợ chồng thì việc chia tài sản chung có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày bản án, quyết định hành động của Tòa án có hiệu lực thực thi hiện hành pháp lý.
4. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm về tài sản giữa vợ, chồng với người thứ ba phát sinh trước thời gian việc chia tài sản chung có hiệu lực thực thi hiện hành vẫn có giá trị pháp lý, trừ trường hợp những bên có thỏa thuận khác.
Trường hợp biên bản thỏa thuận trên chưa được công chứng thì văn bản đó chưa phát sinh hiệu lực hiện hành. Do đó, căn nhà, mảnh đất và tiền gửi ngân hàng nhà nước vẫn được xem là tài sản chung của vợ chồng bạn trong thời kỳ hôn nhân gia đình. Nếu biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn giữa hai vợ chồng anh đã được công chứng thì việc phân loại tài sản có hiệu lực thực thi hiện hành từ thời gian văn bản đó được công chứng và tài sản nói trên được xem là tài sản riêng của vợ anh.
Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 127 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép cụ thể: “ Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu”.
Do đó, nếu trường hợp vợ anh đã công chứng biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn, anh trọn vẹn có quyền nhu yếu Tòa án tuyên biên bản đó vô hiệu do có tín hiệu lừa dối.
Căn cứ vào quy định trên bạn được quyền chia tài sản là căn nhà trên sau khi ly hôn nếu văn bản thỏa thuận giữa bạn và chồng chưa phát sinh hiệu lực.
>> Xem thêm: Đất bố mẹ cho khi ly hôn chia như thế nào?
Bài viết trên là một số thông tin cơ bản giải đáp vấn đề liên quan tới câu hỏi về biên bản thỏa thuận chia tài sản khi ly hôn và các tình huống xoay quanh. Nếu các bạn gặp bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay Tổng Đài Pháp Luật qua đường dây nóng 19006184 để được giải đáp. Đội ngũ luật sư giỏi, am hiểu pháp luật của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ giải quyết tận gốc vướng mắc bạn đang gặp phải cho dù là những vướng mắc nhỏ nhất!
-
Source: https://www.luatquanghuy.edu.vn
Category: Ly hôn
